Ga je verhuizen? Dan is het belangrijk dat je de huur van je woning, parkeerplaats en garage op tijd opzegt. Lees onderstaand stappenplan door zodat je weet wat je kunt verwachten.
Wat komt er bij kijken?
Huur opzeggen
Het opzeggen van de huur kun je op elke dag van de maand doen, maar je hebt wel een opzegtermijn van minimaal één maand. Zeg je bijvoorbeeld op 15 augustus de huur op, dan huur je de woning tot en met 15 september. Valt deze einddatum in het weekend of op een feestdag? Dan stopt de huur op de eerstvolgende werkdag. Je betaalt dan de huur tot en met die dag.
Tip: Zeg je huur tijdig op. Dit kan langer dan één maand voor de einddatum die je wil aanhouden. Door op tijd op te zeggen heb je meer tijd om de verhuizing te regelen en hebben wij meer tijd om een nieuwe huurder te vinden.
Je kunt je huur opzeggen via Mijn Compaen of via het
Vooropname van de woning
Nadat je de huur hebt opgezegd, nemen we binnen vier werkdagen contact met je op. We maken dan een afspraak voor de voor- en eindopname.
Een medewerker van Compaen komt bij je langs om te kijken:
Of de woning geschikt is om direct door te verhuren aan een nieuwe bewoner.
Wat je moet herstellen of verwijderen.
Wat je kunt laten overnemen.
Welke veranderingen in of aan de woning je eventueel achter mag laten.
Na de opname krijg je het opnamerapport direct per mail toegestuurd zodat je een handig overzicht hebt.
Bezichtigen en overnames regelen
Wij proberen zo snel mogelijk een nieuwe huurder voor je woning te vinden. Je ontvangt via Wooniezie een e-mail wie de potentiële nieuwe huurder is. Diegene neemt contact met je op om een afspraak te maken voor het bezichtigen van de woning. Het kan ook voorkomen dan we de woning direct bemiddelen aan iemand met voorrang. Ook kan het zijn dat we de woning niet (direct) kunnen doorverhuren.
Als alles akkoord is kunnen de overnames worden geregeld met de nieuwe huurder. Je vult hiervoor samen met de nieuwe huurder het overnameformulier in. Zodra jullie beiden het formulier getekend hebben, stuur je deze naar Compaen op. De nieuwe huurder is niet verplicht om spullen over te nemen.
Om je woning te laten bezichtigen geven we je telefoonnummer door aan de nieuwe huurder. Wil je dit niet? Geef dit dan aan ons door.
Eindopname en sleutels inleveren
Bij de eindopname komen we nogmaals bij je langs. We bekijken of alles in orde is en of alle afgesproken werkzaamheden zijn uitgevoerd. Is dit niet het geval? Dan voert Compaen deze werkzaamheden uit. De kosten hiervan zullen via de eindafrekening bij je in rekening worden gebracht.
Na de opname lever je alle sleutels bij ons in en ontvang je via de mail het opnamerapport. Je moet zelf de nutsbedrijven (gas, water, stadsverwarming, elektra, kabel, internet) informeren over je verhuizing. Wij kunnen en mogen dat niet voor je doen.
Eindrekening
Nadat je de sleutels van je woning hebt ingeleverd, ontvang je van ons binnen 4 weken een eindafrekening. Hierop staat welk bedrag je eventueel nog ontvangt of nog moet betalen. Ook de eventuele kosten voor herstelwerkzaamheden die door Compaen uitgevoerd moeten worden staan hierop.
Betaal je ook stook- of servicekosten? Daarvan krijg je een aparte eindafrekening. Deze krijg je in het jaar nadat je de woning hebt verlaten omdat deze kosten dan pas bekend zijn.